Deutsche Architekturberatung

Die Deutsche Architekturberatung hat ihren Hauptsitz in Reutlingen und hat es sich zum Ziel gemacht bundesweit für Sie da zu sein.

Die Deutsche Architekturberatung.de ist eine eingetragene Marke der ProLa GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Dipl.-Ing. (FH) Architektur Joerg Lauffer mit Sitz in der Metzgerstrasse 5 in 72764 Reutlingen. Alle aktiven Mitglieder sind in den jeweiligen Landesarchitektenkammern eingetragen und wenden die Gesetze und Verordnungen, z.B. die HOAI an. Weitere mögliche kostenpflichtige Leistungen der Mitglieder der Deutschen Architekturberatung werden im eigenen Namen und auf eigene Rechnung des jeweiligen Mitgliedes erbracht.

Ihr Dipl.-Ing. (FH) Architektur und Design Joerg Lauffer

 

Wann brauche ich einen Architekten?

Ein Architekt sollte dann zu Rate gezogen werden, wenn ein individuelles Haus geplant oder das Fundament eines bestehenden Hauses geändert werden soll, z.B. ein Anbau zur Vergrößerung der Nutzfläche oder einer Garage, ein Umbau eines Altbaus oder ein Gaubenbau. Der Architekt berät den zukünftigen Bauherren mit seinem ganzen umfangreichen Fachwissen und nutzt dabei seine gesammelten Erfahrungen. Er geht bei der Planung und Skizzierung auf die Wünsche und Vorstellungen des Bauherren ein und verbindet diese mit den Gegebenheiten des Grundstücks bzw. der Immobilie. Die Leistungen eines Architekten sind durch die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieuren) rechtlich festgelegt und in insgesamt 9 Leistungsphasen gegliedert. Diese beschreiben Aufgaben und Umfang der jeweiligen Leistung und die entsprechende Vergütung. Die ersten 4 Leistungsphasen beziehen sich auf die Planung und Genehmigung eines Projekts, während die Leistungsphasen 5-9 die Ausführung und Realisierung klären. Ob der Architekt lediglich für eine Leistungsphase beauftragt wird oder für mehrere, entscheidet der Bauherr.

 

Was macht ein Architekt?

Die Planung von Bauprojekten ist die zentrale Aufgabe eines Architekten. In einem persönlichen und individuellen Beratungsgespräch mit dem zukünftigen Bauherren werden im ersten Schritt Vorhaben und Wünsche besprochen. Im Anschluss visualisiert der Architekt das Vorhaben und erstellt formale Pläne und Skizzen, welche technisch, wirtschaftlich und funktional sein sollen und zugleich auch den gestalterischen Ansprüchen des Bauherren entsprechen sollen. Das Aufgabenspektrum eines Architekten kann von der Kaufberatung für ein geeignetes Grundstück über die Erarbeitung der Grundlagen einer baulichen Umsetzung, der Erstellung von Plänen, der Klärung von baurechtlichen Interessen, der Erstellung von Gutachten, der Energieberatung, der Koordination der Handwerker bis hin zur Bauabnahme gehen. Der Bauherr entscheidet, welche Aufgaben in welchem Umfang der Architekt zu erfüllen hat. Dies kann eine reine Machbarkeitsstudie oder lediglich ein Baugesuch für einen Carport oder eine Garage sein.

 

Was kostet ein Architekt?

Ein Architekt hat sich in Deutschland an die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) als gesetzliche Honorarvorschrift zu halten. Dieses Regelwerk gibt dem Architekten vor, was und in welcher Höher er abrechnen darf. Somit arbeiten alle Architekten auf derselben Honorarbasis und unterscheiden sich primär in der Qualität und nicht bzw. weniger im Preis. Da die HOAI einen Höchst- und Mindestsatz festlegt, hat der Architekt einen vorgegebenen Spielraum in der Preisgestaltung. Das Honorar ist jeweils abhängig von der Höhe der anrechenbaren Baukosten, dem Schwierigkeitsgrad der Bauaufgabe und den Leistungsphasen, welche vereinbart wurden. Die persönliche Erstberatung durch den Architekten ist über DARB für Sie gratis.

 

Wie finde ich einen Architekten?

Wenn Sie einen Architekten über Ihren Familien- oder Freundeskreis empfohlen bekommen, ist dies sicherlich einer der einfachsten und sichersten Wege. Falls dies nicht so ist, kann Ihnen die Deutsche Architekturberatung einen fachgerechten Architekten in Ihrer Region vermitteln.

Rufen Sie uns kostenfrei unter der 0800 387 87 25 an und wir stellen unverbindlich und kostenfrei den Kontakt zu Ihrem Architekten in Ihrer Nähe für Sie her.